Veränderte Baukultur: the niu Hub setzt auf industriell vorgefertigte Installationswände
Schon der Name ist Programm: Am Düsseldorfer Drehkreuz – zwischen City, Messe und Flughafen – ist das dritte the niu-Hotel in der Landeshauptstadt entstanden. Passend zur zentralen Lage am sogenannten Verkehrsknotenpunkt „Mörsenbroicher Ei“ ist der Namenszusatz des Neubaus: the niu Hub. Denn Hub bedeutet „Dreh- und Angelpunkt“. Über eine gemeinsame Lobby verbunden, befindet sich das acora Düsseldorf City Nord Living the City im selben Gebäude.
© Matthias Ibeler
Im gesamten Komplex wurde durch den Einsatz von 441 vorgefertigten Installationswänden von TECEsystem der Baufortschritt beschleunigt. Christian Weber von Weber Architekten, zuständig für Projektentwicklung und Projektsteuerung, sagt: „Seitdem ich vorgefertigte Sanitärsysteme auf einer Messe entdeckt habe, bin ich überzeugt von diesem Konzept. TECEsystem ist optimal für die Größenordnung, wie wir sie beim Düsseldorfer Hotelkomplex hatten. Die Passgenauigkeit der angelieferten Baugruppen war sehr gut, die ganze Projektabwicklung lief reibungslos.“
Veränderte Kultur des Bauens
Das Konzept verdeutlicht, wie sich die Kultur des Bauens verändert. Vorgefertigte, modulare Baugruppen reduzieren den Planungsaufwand und verkürzen die Bauzeiten erheblich. Wichtig für die Konzeption des Bauprozesses war die Realisierung mit vorgefertigten und komplett verrohrten Installationswänden und -schächten. Im engen Zeitplan konnten nicht nur die Bäder des Hotelkomplexes mit insgesamt 441 vorgefertigten Installationswänden realisiert werden.
Diese kamen auch in den Bereichen Küche, Spülzone, Service-Station, Bar und Buffet zum Einsatz, die industriell vorgefertigten Baugruppen ermöglichten den zügigen Ausbau von Hotelzimmern, Apartments und der Pantry-Küchen. Ausschlaggebend waren die vielfältigen Vorteile der Vorfertigung: So enthalten die fertigen Installationswände bereits die gesamte Verrohrung für alle Medien, Absperrorgane, aber auch Schallschutzelemente und die Schalung für die Deckenschotts.
Hygienespülkästen automatisieren Wasseraustausch
Bei den darin verbauten TECE Spülkästen ist die im Hotelbetrieb unabdingbare Trinkwasser-Hygienespülung bereits integriert. Diese programmierbare Spüleinheit automatisiert bei längerem Zimmer-Leerstand einen regelmäßigen Wasseraustausch im Rohrnetz und beugt Stagnation und Verkeimung vor.
Die Installationswände und -schächte werden on demand zum gewünschten Zeitpunkt angeliefert, ausgerichtet und am Baukörper fixiert. Abschließend werden die Rohrleitungen miteinander verbunden. Der beispielhafte Einbau einer vorgefertigten Installationswand veranschaulicht, was ein schneller Baufortschritt bedeutet: Angeliefert um 9.30 Uhr, war sie bereits um 11 Uhr fertig aufgestellt.
Ausgestaltet wurde der Hotelkomplex von der Hotelgruppe Novum Hospitality, in Kooperation mit dem Eigentümer und Entwickler, der Peker Holding. Die Projektsteuerung lief über die Ahorn Investment GmbH und die RKW Architektur.