De la elaboración de cerveza a la vida de calidad
Sitios militares abandonados, emplazamientos industriales abandonados, líneas de ferrocarril en desuso... en muchas ciudades, estos lugares tienen un enorme potencial para nuevos comienzos y reconversiones. En Offenburg (Baden-Wurtemberg), el antiguo emplazamiento de la tradicional fábrica de cerveza Kronenbrauerei se abrió a nuevos usos tras su traslado.
El nuevo Kronenquartier de Offenburg se construye en terrenos históricos
El inversor, Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS), y la ciudad de Offenburg convocaron un concurso de planificación urbana para la reestructuración del solar de 9.160 metros cuadrados..
Fotografía: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH | Fotógrafo Markus Mahle
El proyecto se centraba en el desarrollo residencial, complementado con comercios minoristas y "no molestos". Otro requisito era conservar los viejos árboles y un restaurante con cervecería al aire libre. Wittfoht Architekten, de Stuttgart, ganó en 2016; su diseño ganador es la base de otros proyectos.
Los edificios de cuatro plantas de la Moltkestraße, en la parte oriental del barrio, están ocupados en su mayor parte; la planta baja se destina a locales comerciales. Con sus fachadas enlucidas en blanco y sus zócalos en tonos grises claros, los edificios se integran con naturalidad en el barrio. En los lados de la calle se ven profundas logias, y los grandes balcones o terrazas de la planta baja dan al patio. Los pisos dejan entrar mucha luz a través de las ventanas, en las que predomina el suelo hasta el techo, y dan una impresión amable y neutra con sus suelos de madera y superficies pintadas de blanco.
El sistema muro cortina permite una gran flexibilidad
Los modernos cuartos de baño siguen siendo discretos y muy prácticos. Aquí se utilizó el sistema de construcción en seco TECEprofil, especialmente desarrollado para la instalación previa a la pared, en las 47 viviendas residenciales. El sistema, compuesto por una estructura portante y módulos sanitarios a juego, ofrece una gran libertad de diseño y permite a los proyectistas crear una distribución individual de las estancias. Las tuberías pueden desplazarse por las paredes y toda la tecnología de instalación encuentra su sitio. Lo único que queda a la vista son las sencillas y elegantes placas de accionamiento de la serie TECEnow en color blanco, que completan el claro lenguaje de diseño de todo el complejo de edificios. Los grandes pulsadores se asientan en un amplio rectángulo, todo el elemento tiene un grosor de sólo cinco milímetros y, si se desea, también puede montarse a ras de la superficie con un marco adicional. El módulo de inodoro y las placas de accionamiento pueden combinarse entre sí como se desee en la gama TECE e instalarse en pocos pasos y sin herramientas.
© Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH | Fotograf Markus Mahle
