Cuando la eficacia florece - El "Flowers" de Essen
Con sus dos alas, el "Flowers" de ocho plantas del centro de Essen es a la vez un hotel y un edificio de apartamentos. Ya a primera vista impresiona la fachada de ladrillos clinker reciclados, que presenta una pátina especialmente bella. Los balcones abiertos también añaden un toque de lujo. El edificio fue diseñado por el arquitecto y promotor de proyectos Andreas Deilmann, de Münster, que participa en grandes proyectos en toda Alemania.
Con su división en una zona clásica de hotel y un ala de apartamentos -en la que éstos también pueden hacer uso de las comodidades del hotel-, el "Flowers" destaca claramente: la recepción y el servicio forman el eje del edificio. La planta de todas las habitaciones es la misma, sólo varía el número de habitaciones en la zona de apartamentos. Además, las 150 habitaciones y los 200 apartamentos disponen cada uno de un balcón que proporciona una zona exterior transitable, la cual está delimitada por una red en lugar de estar enmarcada por un parapeto.
Soluciones uniformes para una máxima eficiencia
Debido a los planos de planta repetitivos y relativamente regulares, el uso de elementos prefabricados se prestó a la construcción del edificio: las paredes sanitarias de suelo a techo se colocaron en los baños de una sola pieza mediante grúa, se alinearon y se fijaron a la estructura del edificio. Después, las tuberías de las paredes sanitarias prefabricadas que acababan de instalarse se conectaron a las tuberías de las paredes sanitarias de un piso más abajo.
Markus Schulte, arquitecto de obra de la oficina de Andreas Deilmann, valoró especialmente el alto grado de fiabilidad de la planificación y la reducción del tiempo de construcción que supone el uso de paredes sanitarias prefabricadas. Otra ventaja que aporta el premontaje es la reducción significativa de las posibilidades de error en la obra. Además, las condiciones ideales de montaje en fábrica garantizan un alto nivel de garantía de calidad. El instalador Ralph Kerkhoff, gerente de Kerkhoff Gebäudetechnik GmbH, también es partidario de TECEsystem. Lo que más le entusiasma es la posibilidad de que muchos operarios trabajen al mismo tiempo y no tengan que esperar siempre unos a otros.
Menos obras con TECEsystem
Las paredes sanitarias prefabricadas TECEsystem se instalaron en los baños de las dos alas del edificio "Flowers". La entrega de las paredes totalmente preinstaladas no sólo ahorró tiempo, sino que también redujo el número de operarios y garantizó la instalación eficiente de todas las tuberías de agua, calefacción y ventilación de los baños en un tiempo mínimo. Las paredes prefabricadas también cumplían todos los requisitos pertinentes de aislamiento acústico y contra incendios.
