![Das Stadthaus demonstriert, wie modernen Wohnen in der Altstadt aussehen kann. Foto: Petra Kellner](/sites/default/files/styles/img_style_keyvisual_default_sm/public/media-images/main/2022-10/TECE_Viehmarkt_07_key_visual.jpg?h=53984993&itok=msUVnQtT)
Vivere in modo moderno nel centro storico
La casa in città sulla Viehmarkt a Neumarkt, nell'Alto Palatinato, è stata completata dopo un periodo di costruzione di soli quattro mesi. Nonostante il suo aspetto moderno, la casa unifamiliare è stata accuratamente integrata nell'architettura esistente della città vecchia. Anche la tecnologia sanitaria di TECE, azienda di Emsdetten specializzata in tecnologia domestica, è stata accuratamente integrata nell'architettura del bagno della casa.
Per diversi anni, il terreno di 98 metri quadrati sulla Viehmarkt è rimasto incolto. Il comune voleva costruirvi un edificio residenziale, ma l'aumento dei costi ha messo fine al progetto. Poi la coppia di architetti locali Gudrun e Johannes Berschneider ha acquistato il terreno e ha preso in mano la situazione. Dopo sei mesi di progettazione e quattro di costruzione, è stato costruito un edificio residenziale esclusivo in posizione centrale, che ora viene affittato dalla coppia.
![Stadthaus am Viehmarkt](/sites/default/files/styles/img_style_default_50perc_lg/public/media-images/main/2022-10/TECE_Viehmarkt_10_LS.jpg?h=ee4ed00b&itok=JhL34kRE)
L'edificio con la facciata grigio-blu e l'ingresso arancione è progettato per un'unità in affitto e dispone di due garage e due terrazze. Il nuovo edificio ha il tetto a capanna ripido con gronda stretta tipico di Neumarkt, prescritto dal piano di sviluppo in altezza della città.
Anche l'architettura interna progettata dai Berschneider è accattivante: l'intelligente suddivisione degli ambienti e l'integrazione dei mobili da incasso nell'architettura fanno sembrare la casa molto più spaziosa dall'interno di quanto la struttura compatta suggerirebbe dall'esterno. L'intero edificio è stato costruito con puro legno, il che garantisce un fabbisogno energetico minimo: un impianto fotovoltaico nascosto fornisce elettricità a una pompa di calore ad aria, che a sua volta supporta il sistema di riscaldamento. Il legno di quercia è stato utilizzato per la maggior parte dei mobili da incasso, dei pavimenti e delle scale. Questo conferisce all'ambiente di alta qualità un carattere naturale. Gudrun Berschneider: "Nella progettazione ci siamo affidati completamente al nostro gusto e abbiamo costruito una casa in cui ci saremmo trasferiti anche noi".
Nonostante l'ingombro ridotto, al Viehmarkt sono stati ricavati 205 metri quadrati di spazio abitativo. Anche il bagno dimostra che è stata data grande importanza alla libertà di movimento. Qui, un canale doccia TECEdrainline è stato racchiuso in un'alcova e può essere calpestato liberamente - si è rinunciato a un box. Questo non ha solo vantaggi estetici ma anche pratici. A seconda della situazione abitativa, una normale doccia può talvolta diventare un ostacolo insormontabile o un pericolo di inciampo. Grazie alla doccia senza barriere, il bagno può essere utilizzato anche in età avanzata o con mobilità limitata. Dall'ampia gamma di coperture per TECEdrainline, i Berschneider hanno scelto la canalina piastrellabile "plate" per poter utilizzare lo stesso design delle piastrelle del resto del bagno. Tutto ciò che rimane visibile è una semplice fessura nel pavimento. In questo modo, la canalina della doccia, già poco appariscente, si integra in modo quasi invisibile nell'architettura della stanza.
![Stadthaus am Viehmarkt](/sites/default/files/styles/img_style_default_50perc_lg/public/media-images/main/2022-10/TECE_Viehmarkt_01_LS.jpg?h=ee4ed00b&itok=OHlOHjbw)
![Stadthaus am Viehmarkt](/sites/default/files/styles/img_style_default_50perc_lg/public/media-images/main/2022-10/TECE_Viehmarkt_02_ls.jpg?h=ee4ed00b&itok=PDgEjpbU)
Come il resto della casa, anche il bagno è riscaldato con un riscaldamento a pavimento che si estende fino allo scarico del canale della doccia. In questo modo non solo l'acqua della doccia si asciuga più velocemente: il calore accogliente durante la doccia e i piedi caldi dopo sono garantiti. La casa dispone di un secondo bagno più piccolo, anch'esso dotato di piastra TECEdrainline. Per motivi di spazio, la doccia qui non è stata progettata per essere priva di barriere. Sebbene anche la doccia sia priva di cabina o porta di vetro, è separata dal resto della stanza da una soglia. In entrambi i bagni, l'attuatore in vetro TECEsquare è utilizzato anche come piastra di azionamento del WC. Anche in questo caso, le ragioni estetiche sono state decisive nella decisione. "Abbiamo scelto TECEsquare per il suo design ridotto e senza tempo, perché vogliamo che i residenti si sentano a proprio agio nella casa per molto tempo. L'attuatore ha un aspetto discreto e il vetro è molto apprezzato nel design del bagno", spiega Gudrun Berschneider.
Nonostante il minimalismo, naturalmente, non si deve rinunciare al consueto comfort: TECEsquare è dotato di un pulsante largo per il risciacquo completo e di uno stretto per il risciacquo parziale a risparmio d'acqua, che si spiega da sé a prima vista.
I Berschneider non ci hanno messo molto a trovare un inquilino, come è prevedibile per un edificio di alta qualità architettonica in una posizione centrale. L'edificio grigio-blu sulla Viehmarkt è occupato dalla fine del 2014.
Foto: Team Weidinger; Petra Kellner
![Stadthaus am Viehmarkt](/sites/default/files/styles/img_style_default_50perc_lg/public/media-images/main/2022-10/TECE_Viehmarkt_03_LS.jpg?h=9d601b49&itok=EBQHSEZt)