Un piano in più per un maggiore comfort degli studenti
Ristrutturazione in atto nella Hufelandstraße di Hannover (Germania) con l'installazione di strutture fronte-parete TECEsystem prefabbricate
In molte grandi città gli alloggi a prezzi accessibili scarseggiano. La residenza per studenti nella Hufelandstraße di Hannover (in Germania) è quindi un progetto molto importante. La Student Union di Hannover ha, infatti, deciso di aggiungere un piano all'edificio, utilizzando un metodo di costruzione modulare in legno e strutture fronte-parete leggere prefabbricate TECEsystem per gli arredi interni. Grazie alle pareti leggere, utilizzate come pareti divisorie tra due appartamenti, entro marzo 2023 sarà creato un nuovo spazio abitativo per 50 persone. L'ampliamento è avvenuto in una struttura parzialmente occupata, infatti, solo l'ultimo dei tre piani era libero durante tutta la durata dei lavori.
Una soluzione lungimirante
L'aggiunta di piani agli edifici esistenti, è considerata una soluzione lungimirante. "Il metodo di costruzione modulare è l'ideale in questi casi: potrei risparmiare sui costi e sulle tempistiche. Ciò che è prefabbricato può essere costruito rapidamente e in poco tempo", spiega Stefan Lohse, project manager del Dipartimento di Costruzione e Tecnologia dello Studentenwerk Hannover. Nella residenza studentesca c'erano già 164 appartamenti e un trilocale su due livelli dell'edificio. L'ampliamento prevede 46 nuovi appartamenti con una camera da letto e due appartamenti con due camere da letto. L'ampliamento è stato progettato come una costruzione leggera in legno composta da elementi prefabbricati per pareti e soffitti. La scelta per gli arredi interni è ricaduta, su consiglio del progettista specializzato Uwe Klossner (M+P Ingenieurbüro), sulle strutture fronte-parete prefabbricate TECEsystem. "Questi sistemi si prestano perfettamente allo scopo. Per gli installatori locali, il loro utilizzo è estremamente sensato", spiega l'architetto Berit Bessell dello studio di progettazione Vorrink Wagner Architekten GmbH. "TECEsystem aveva già ottimi risultati in passato ed era stato raccomandato anche dal progettista specializzato", spiega Lohse.
Ponte visivo verso gli edifici esistenti
In poco meno di 6 mesi, i due tetti piani hanno ricevuto ciascuno un nuovo tetto a capanna. I soffitti sono stati aperti verso l'alto con tubi per collegare le linee di alimentazione e di smaltimento. Le travi trasversali e longitudinali sono state posizionate sul tetto piano e le linee di distribuzione sono state alloggiate nello spazio tra queste e il nuovo pavimento. Poi sono stati eretti i muri, seguiti dalle pareti leggere prefabbricate. Questo compito è stato svolto dall'installatore specializzato Christian Voss (Voss Gebäudetechnik) e dal suo team. In questo modo sono stati creati 24 nuovi appartamenti in ciascuno dei due complessi edilizi, 23 singoli e uno doppio. Le pareti divisorie dei servizi igienici sono concepite in modo da avere gli attacchi per il bagno su un lato e gli attacchi per la cucina dell'appartamento vicino sul retro. In ogni blocco di edifici sono state installate 28 pareti divisorie TECEsystem.
Il design modulare consente di risparmiare tempo e lavoro
"Se si deve costruire un certo numero di appartamenti, la prefabbricazione in serie e la costruzione modulare si prestano in maniera ottimale a questo scopo.
Portano enormi vantaggi in termini di tempo nel montaggio e riducono l'impegno dell'idraulico, che non deve costruire personalmente le pareti sanitarie in loco", spiega l'esperto progettista Uwe Klossner. "Eravamo sul posto con un massimo di sei uomini", spiega Voss. "In una costruzione convenzionale, avrei avuto bisogno di molto più personale".
Protezione antincendio
Inoltre, i requisiti di protezione antincendio sono soddisfatti in modo quasi sistematico con TECEsystem. Per l'ampliamento di Hufelandstraße, la scelta è caduta su una soluzione di installazione in combinazione con l'isolamento a insufflaggio applicato a macchina in lana minerale floccata. I componenti sistemici e le disposizioni delle pareti, progettate da TECE in anticipo, garantiscono la massima sicurezza i fase di installazione, e consentono anche all'installatore di eseguire i lavori in conformità alle norme edilizie fino al collaudo e senza difetti. In vista di future ristrutturazioni e ampliamenti, il progettista specializzato Klossner afferma: "La prefabbricazione industriale? Sempre più spesso è una buona soluzione".
Foto: Matthias Ibeler